8-861-290-1051, 8-918-136-0183
yug-stimul@mail.ru

Оценка коммерческой недвижимости.

Для того чтобы определить объективную стоимость недвижимого имущества и земли, на которой оно находится, необходимо провести независимую оценку коммерческой недвижимости. Экспертную оценку зданий проводят для возможности проведения сделок по ликвидации коммерческого недвижимого имущества, купле-продаже или решения имущественных споров вокруг коммерческой недвижимости.

Действия экспертов по оценке коммерческой недвижимости (как и при оценке иных видов недвижимости) состоят из распознавания метода оценки (доходного, рыночного или затратного) и разработки необходимой документации исходя из выбранной концепции.

Пакет необходимой документации

Независимая оценка стоимости коммерческой недвижимости  требует предоставления от заказчика пакета необходимых документов:

  • договор аренды или правоустанавливающие документы;
  • кадастровый и/или технический паспорт;
  • справка для юридических лиц о балансовой стоимости имущества;
  • сведения об обременении;
  • документы на недвижимое имущество;
  • паспортные данные или реквизиты собственника и заказчика;

Независимая оценка недвижимого имущества проводится от двух дней, в том числе и подготовка отчета. На стоимость услуг по оценке влияет срочность выполнения заказа, этажность и площадь, цели проведения оценки и местоположение недвижимости.