8-861-290-1051, 8-918-136-0183
yug-stimul@mail.ru

Оценка земельного участка, в том числе для Сбербанка.

Оценка земельного участка является одной из наиболее востребованных услуг в Краснодаре. Данная услуга является обязательной в следующих случаях:

  • оформление любых договоров или сделок у нотариуса;
  • для кредитования;
  • при внесении доли земли в уставной фонд предприятия;
  • для раздела имущества при разводе;
  • при изъятии объекта недвижимости государством с выплатой компенсации;
  • для оптимизации налогообложения.

При оценке земли необходимо обращаться за помощью только к профессиональным экспертам. Всесторонний подход позволит определить преимущества, недостатки и стоимость объекта.

Как проводят оценку рыночной стоимости земельных участков?

Специалисты компании ООО «Юг-Стимул» проводят оценку рыночной стоимости земельных участков в несколько этапов, которые являются взаимосвязанными. Сначала они осуществляют сбор необходимой информации, а затем анализируют документы, свидетельствующие о праве собственности на объект. На данном этапе эксперты определяют, к какой категории относится территория, является ли эта земля сельскохозяйственной, частного или коммерческого типа. Например, если речь идет о сотках для возведения дома, на расценки влияет удаленность от центра, района, а также ряд других немаловажных аспектов. Совсем по-другому оценивают землю сельхозназначения. На расценки влияет наличие инфраструктуры, близость дороги, особенности участка и тот факт, к какому поселению относится данная территория – городскому или сельскому. При проведении независимой экспертизы специалисты используют сравнительный метод, который предполагает просмотр вариантов аналогичного типа, реализованных в недавнее время. Также при оценке земельного участка применяют и другие методы, на основании которых клиент получает подробное заключение. Комбинация различных технологий обеспечивает точный, достоверный и объективный результат.

Для выполнения оценки земельных участков нашим специалистам требуется перечень следующих документов:

  • Свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРП;
  • Кадастровый паспорт.
  • Документы-основания.

Независимая оценка земельного участка поможет узнать, какую сумму вы сможете получить за определенный участок, что дает возможность осуществить выгодную продажу. Все результаты проведенной процедуры будут отображены в отчете, который поможет проанализировать все факторы, влияющие на итоговую стоимость территории. При выполнении расчетов наши специалисты опираются на среднерыночные цены, предоставляя только актуальную информацию для клиентов.