8-861-290-1051, 8-918-136-0183
yug-stimul@mail.ru

Оценка дома, в том числе для Сбербанка.

Оценка стоимости дома в Краснодаре – процедура определения рыночной стоимости жилого дома, которая выполняется в соответствии с требованиями законодательства РФ. Это не простая процедура, имеющая свои особенности, поручить которую можно только специалистам, имеющим соответствующие разрешительные документы на ее проведение.

Отличительной особенностью при определении стоимости жилого дома в сравнении с другими видами экспертиз недвижимости является то, что вместе с жилым домом, как правило, оценивается и участок земли, на котором он расположен.

Цель, с которой необходимо провести оценку определяется заказчиком.

Независимая оценка дома может потребоваться в случаях, если:

  • Необходим кредит и жилой дом будет выступать предметом залога.
  • Предполагается сделка купли-продажи частного дома.
  • Жилое домостроение является предметом спора, который рассматривается в суде.
  • Наследник оформляет свои права на наследство, в которое включен жилой дом.
  • Необходимо застраховать домостроение.
  • В других аналогичных случаях.

Оценка жилого дома существенно отличается от оценки стоимости квартиры в Краснодаре еще и тем, что, оценивая квартиру, эксперт-оценщик учитывает ее расположение и площадь. При оценке стоимости дома в Краснодаре используется значительно большее количество параметров, влияющих на его стоимость. К ним можно отнести:

  • Местоположение.
  • Материал, из которого построен жилой дом.
  • Год его постройки.
  • Общая площадь дома и участка, а также категория земель, к которой он отнесен.
  • Транспортная развязка и подъездные пути.
  • Наличие охраны и пропускных пунктов.
  • Инфраструктура, окружающая домовладение.
  • Состояние окружающей среды и другие факторы.

Обратите внимание! Обязательным условием для проведения оценки, предметом которой является частный дом, является выезд оценщика к месту расположения дома и его осмотр.